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    工程施工合同应该怎么签?

  • 很多人说这几年工程越来越难做了,人力成本和材料成本大幅增加,再加上其他附加费用使得利润空间进一步压缩。然而这还不是最糟糕的情况,拖欠工程款才是目前建筑工程行业最让人烦恼的,辛辛苦苦工作一年本来挣得不多,结果 甲方拖欠工程款,一整年都在向甲方追讨工程款。


    很多人要不到工程款的原因是不知道对方信用如何,有些合作伙伴是老赖,那你要不到钱也是理所当然的。也有很多人是没有签订合同,合同的订立方式分为口头约定和书面订立,工程合同内容复杂,履行时间较长,不论什么约定,还是用书面形式更可靠。


    合同是你做工程的证据以及维护权利的保证,所以签订合同时一定要注意以下细节,否则被坑的时候追悔莫及:


    一、对方是否具有履约能力

    斗牛2很多人都是因为对方没有履约合同的能力,不仅仅是指对方的资质,还有对方的信用。不能因为是朋友就不签合同,虽然这句话不是很顺耳,但是确实存在因为是朋友所以没签合同,最后朋友赖账,导致自己破产的。


    二、合同应该明确以下内容

    .工程范围;

    .承包范围;

    .合同工期;

    .质量标准;

    .合同价款;

    .工程款支付方式;

    .双方权利与义务;

    .施工组织与工期;

    .承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任;

    .发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项;

    .双方签字盖章合同生效。


    双方对于上面的内容应该本着平等互利的原则,协商来制定,否则工程做不了事小,关系搞僵了就尴尬了。质量标准也是需要采用国家标准,很多人一直收不到工程款是因为甲方以工程未达到标准。所以在签订合同时一定要约定好工程的执行标准,不然在工程验收的时候产生纠纷就会导致工程款拖欠。


    三、在合同中也应该明确双方违约情形以及责任承担

    斗牛2违约责任的设定目的在于有效约束和督促双方按时履行自己的义务,当一方或者多方产生违约时,按照协定中的条款来解决。


    四、竣工验收流程约定

    斗牛2①验收过程(四主体加质检站);


    ②工程交付;


    ③资料交付(视为条款、移交资料明细);


    斗牛2④竣工结算(时间、视为条款)。



    五、加盖的公章应该清晰可辩

    斗牛2除了加盖的公章应该清晰可辩,在签字时也应该采用黑色或者蓝色签字笔,颜色应该与纸张颜色明显区分。

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